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房屋抵押借款条件有几项是必须满足的,有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源,具备按时还款的经济能力;
3、抵押的房屋房龄一般不能超过20年,部分陇南银行可能放宽至25年或30年,其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的房屋属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的房屋作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录,如有逾期等记录,很可能就会被陇南银行拒贷,或者是增加借款利率;
6、申请的借款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围,否则有被追回借款的可能;
7、符合陇南银行房屋抵押借款的其他要求。
8、个人所有权的房屋还可以申请抵押适用房产大额购物贷款,集体房子商务活动贷款,拆迁安置房屋大额消费贷款,分期住房抵押大额贷款,商住购房合同商务活动贷款等抵押借款。
秉承服务至上和严谨细致是陇南房产抵押贷款公司服务理念,申请个人房产抵押商务活动贷款,商住两用房子抵押大额消费贷款,小产权房屋抵押创业贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,分期房本抵押大额购物贷款等贷款,会根据客户的情况和需求,量身定制专属房产贷款方案.
想要办理拆迁安置房产抵押生活支出贷款,抵押农村自建现房创业贷款,抵押安置房屋商务活动贷款,商住住房教育贷款,房本资金周转贷款等住房抵押借钱,先了解些住房抵押借钱的信息对办理此类业务有帮助。
1、银行不同审批的时间也不同:
正常情况下,陇南武都住房抵押银行借钱的放款时间,往往在不同的借钱银行申请,相对的放款时间也会有所不同,有的银行放款速度快,其中最主要的决定的因素就是:借钱人本身的借钱资质。在借钱资质或资料都比较完善的情况下,那么相对的借钱申请放款时间就会快一些,反之就会是延迟住房抵押借钱的下款时间。所在申请办理住房抵押借钱前先了解清楚,提前准备好相应的住房抵押借钱资料,能有效提高住房抵押借钱效率。
2、陇南武都全款住房审批速度相对快些:
其次主要看你是全款住房,还是抵押住房。全款住房抵押银行借钱相对按揭住房抵押来说放款速度快一些。准备好相关的住房抵押资料就可以申请了,如身份证、住房、婚姻证明等,另外住房必须有空间,收入证明,准备好这些资料后,全款住房一般只需要半个月左右便能下款了。
3、陇南武都按揭住房需要垫资办理:
如果使用按揭住房抵押银行借钱,在正常情况下都需要二个月左右才能放款,资料准备需齐全,如资料上有什么残缺情况的话,放款时间就会更久了。如果申请人的资料齐全,配合办理能加快下款的速度,但是要在办理借钱之前做好充足的准备。
陇南可快速上门办理押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.服务,还款灵活,信息保密.正规公司,抵押全款房产商务活动贷款,自建房子大额购物贷款,抵押企业房屋应急贷款,拆迁安置住宅生活支出贷款,经济适用购房合同教育贷款等办理前,不收任何前期费用!
本人房子抵押贷款的程序流程
抵押集体房产大额贷款,按揭现房应急贷款,个人房屋大额消费贷款,分期住房出国留学贷款,企业房本抵押生活支出贷款等抵押贷款
1、申请贷款和申贷材料提前准备
假如你要办理房子抵押贷款,那麼最先就获得你选定的银行去申请办理,并明确提出房子抵押贷款用途。
2、看房子评估和审批贷款
在银行审核贷款人你的申请贷款以后,通常就必须对你陇南武都的房子开展评估。对抵押房子开展现场勘察、评(勘)估,随后将全部贷款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报陇南武都银行审核。
3、房子抵押贷款合同公正和房子抵押登记
评定完以后,就是说等候银行的审核了,签署房子抵押贷款合同。即贷款人及抵押人填好(贷款合同)及全部有关文档、签名、盖指印后,由公证员对它进行公正,银行凭房子产权证书和房子抵押贷款合同公证书到产权处申请办理抵押登记。
4、银行开户和下款
当房子抵押合同签署后,等候陇南武都银行下款,但是在此之前,贷款人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。
陇南好房子人气在,前景赢未来.抵押全款房产创业贷款,抵押自建房子大额消费贷款,安置房屋抵押生意贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等,陇南房子投入究竟是消费还是投资?不管如何,有资金需求的时候,房子是可以用来抵押借款的,解决你的资金需求.